This project was part of the large-scale Baltic Pearl development, with a total site area of 208 hectares. KFS designed the plots 39-3 and 39a.

The two plots are located at the south-east of the site. They occupy 29 hectares and have a gross floor area of 447,000 m2. With supporting commercial and educational facilities they are planned to be high-end residential communities.
The site borders Dudergofsky Canal and  branches into the north and east. Leningrad Park is at the other side of the river.

KFS took measures to have the traditional St. Petersburg urban texture grow into this site. Some of the goals aimed to maximize value of the surrounding land in order to increase the value of the residential units and the augmentation of community-awareness through sound planning and design. The designs were based on the individual characteristics of each plot. Different approaches were used to analyze and process different blocks in order to give them more personality. KFS chose various types of residential units to make the community richer in architectural language and vocabulary.

The majority of the residential units were small-scale closed clusters. They formed an outer public area and an inner private space. This increased the local community-awareness. Town houses are placed along the river to take advantage of the water view. Higher units are planned closer to the streets.

In the surrounding areas of Tributsa Road greater density commercial and office building were planned  with a strong sense of urban environment. Together with wide highrise units they meet the functional needs of a modern urban life-style.

Ce projet faisait partie du développement à grande échelle de Baltic Pearl, avec une superficie totale de 208 hectares. KFS a conçu les parcelles 39-3 et 39a.

Les deux parcelles sont situées au sud-est du site. Ils occupent 29 hectares et ont une superficie brute de 447 000 m2. Ils sont destinés à devenir des communautés résidentielles haut de gamme, accompagnées d'installations commerciales et éducatives.
Le site borde le canal Dudergofsky et se prolonge au nord et à l'est. Le parc de Leningrad se trouve de l'autre côté de la rivière.

KFS a pris des mesures pour que la texture urbaine traditionnelle de Saint-Pétersbourg se développe sur ce site. Certains des objectifs visaient à maximiser la valeur du terrain environnant afin d'augmenter la valeur des unités résidentielles et d'accroître la conscience de la communauté grâce à une planification et une conception solides. Les conceptions étaient basées sur les caractéristiques individuelles de chaque parcelle. Différentes approches ont été utilisées pour analyser et traiter les différents blocs afin de leur donner plus de personnalité. KFS a choisi différents types d'unités résidentielles afin de rendre la communauté plus riche en termes de langage et de vocabulaire architecturaux.

La majorité des unités résidentielles sont des petits groupes fermés. Elles formaient un espace public extérieur et un espace privé intérieur. Cela a permis de renforcer la conscience de la communauté locale. Les maisons de ville sont placées le long de la rivière pour profiter de la vue sur l'eau. Les unités plus élevées sont planifiées plus près des rues.

Dans les zones environnantes de Tributsa Road, des immeubles commerciaux et de bureaux de plus grande densité ont été planifiés avec un sens aigu de l'environnement urbain. Associés à de larges tours d'habitation, ils répondent aux besoins fonctionnels d'un mode de vie urbain moderne.