China-Da’an Royal Garden-90Villa Shanghai

Address:
   Shanghai,China
Client:
Shanghai Da’an JIndi Real Estate Co.,Ltd
Type:
Residential
Design:
2007
Area:
78,000 m2

The site is located in Chengqiao Town, Chongming District Shanghai. The project area is 8.2ha with a gross floor area of 78,000m2,  The plans incorporate multi-storey apartmentd and low-rise residential units and a small amount of community service space.

Based on the planning, the residential program is divided into four different residential types, multi-storey, town house, detached house and semi-detached house. The town house is a KFS patented product for a  90Villa.

Considering the factors of space, transportation systems and landscape resources, several houses are placed in block form from west to east. There are multi-storey apartments near Dongyin Road, and detached houses close to Gulangyu Road. The townhouses are positioned in the middle of the site. The sky line is outstanding clearly defined from east to west. The transportation system is organized according to an inherent logic. The entire green landscape streches between the multi-storey residential area in the west and the 30m green belt at Gulangyu Road.


Le site est situé dans la ville de Chengqiao, dans le district de Chongming à Shanghai. La zone du projet s'étend sur 8,2 hectares avec une surface brute de plancher de 78 000 m2. Les plans comprennent des appartements à plusieurs étages et des unités résidentielles de faible hauteur, ainsi qu'une petite quantité d'espace de services communautaires.

Sur la base de la planification, le programme résidentiel est divisé en quatre types d'habitations différentes : maisons à plusieurs étages, maisons de ville, maisons individuelles et maisons jumelées. La maison de ville est un produit breveté par KFS pour une villa 90.

Compte tenu des facteurs d'espace, des systèmes de transport et des ressources paysagères, plusieurs maisons sont placées en bloc d'ouest en est. Il y a des appartements à plusieurs étages près de la route de Dongyin et des maisons individuelles près de la route de Gulangyu. Les maisons de ville sont placées au milieu du site. La ligne du ciel n'est pas clairement définie d'est en ouest. Le système de transport est organisé selon une logique inhérente. L'ensemble du paysage vert s'étend entre la zone résidentielle à plusieurs étages à l'ouest et la ceinture verte de 30 mètres sur la route de Gulangyu.