地块位于上海市静安区西苏州河边。项目意在创建一个高品质的小户型办公商业住宅综合体，用一种新的时代语言，建设一个环境优美、设施完备、风格独特的“国际化”商业、办公、居住建筑。

如何欣赏上海具有人文自然景观的苏州河成为设计的关键，解决沿河建筑规划控制带来的问题是设计的重点。在整体规划上，简约的总体布局，富有戏剧性的构图，使得空间层次变化多样。在西苏州河上让出更多的空间，留下更多的阳光，减轻了对城市主干道的压力，为内部空间品质奠定牢固的基础。

在住宅设计上，每户70～90m2的房型采用南北跃层式布局方式，让每户居民既有充足的南向日照，又能欣赏到北侧美丽的苏州河景。部分单元可以组合分拆。层层退台的体型，制造了顶层多个北向景观露台，顶部局部形成舒适的大户观景房型，同时也丰富了建筑立面造型。