中国-上海旭辉青浦玫瑰湾

地点:
中国,上海
客户:
上海旭博置业有限公司
类型:
居住建筑设计咨询
时间:
2009
规模:
170,000 m2

本案位于青浦工业园区岛区西侧,东至中大盈港,南至清河湾路,西至漕盈路,北至胡渡浜 。园区管委会位于项目北侧面,北面临湖、东面环水,生态条件优越。交通便利,10分钟可达青浦客运站和规划中的20号线地铁站点。
基地呈”L”型,西南临路, 东北临水,水岸线超过600米,水体清澈,是非常珍贵的自然生态资源,建筑的水体之间的有机对话是此次规划的基本依据。

配套设施较为完整,车行10分钟可达老城区商业中心,中心内已设有完善的商场、银行、菜场的商业设施。

共同遵循的设计标准:开敞明亮,通风采光条件优良的起居室、餐厅,明厨、明厕;设贮藏室,起居室设南阳台。
整体户型设计满足70%的中小户型要求,主要设计在高层公寓中,户型面积基本做到两室两厅,87平米左右。沿河部分公寓户型较为舒适,做到三房两厅两卫,面积在140平米左右。多层洋房平面皆为复式,基本户型面积控制在168平米左右,局部端头户型达到180平米。
2.立面设计
设计师细心研究当地建筑元素,并经过提炼和升华,运用在建筑造型上。
小高层精品公寓:立面设计十分注重建筑细部的刻画和材料的搭配,处处体现出高贵典雅的品质,尤其注重沿街面的侧立面设计。
多层创新型河滨洋房:错落式的设计手法、精心设置的具有当地元素的立面,都提升了多层洋房的品质,使其成为中大盈港和胡渡浜的又一道优美风景。