电影华苑基地为上海电影制片厂旧址，紧邻上海徐家汇八万人体育场、上海体育馆。设计构思尽可能地与周边环境相协调，去弊取利，形成惟一性的建筑布局形式。设计房型以60～80平方米的小户型和出租性公寓为主，并设有一个外向型的小型商业步行街，公寓会所设在地下室，包括一个室内恒温游泳池，这些配套设施将极大地满足住户的日常生活的需求。

高低错落的建筑布局，既是基地日照条件的限制，也给城市带来丰富的天际效果。利用地下停车顶板低于路面0.6米堆土造景，组织跌水涌泉，结合绿篱、草地、雕塑等共同塑造了优美的户外生活空间。每套住宅均力求创造明亮整洁、舒适宜人的居住空间。

建筑的立面采用大量玻璃栏板阳台及大面积低窗台凸窗，立面由下至上从实至虚，沿街商业裙房为一系列精致挑蓬，充分体现了简洁优雅、透亮的建筑风格。