38#地块主要用于L O F T类公寓（开放式办公）、酒店和商业等三类产品。

整体概念来源于中国古典窗棂以及立体城市的概念，结合周边建筑及景观资源情况，合理布局，充分利用并挖掘、优化景观资源；同时利用及拓展现有交通资源及体系，合理组织不同业态的交通流线，构建项目高效便捷的交通系统,设计应充分考虑标准化设计。采用节能环保技术和设计，保证产品及材料长期运营经济，并要在其使用寿命内取得最大的经济效益，以最少的能耗和运行费用提供舒适的内部环境。